Le P.L.U. (plan local d’urbanisme) : avoir de l’ambition ou pas ? Aller vers le haut ou vers le bas ? Avancer ou reculer ? Tel est le véritable enjeu du P.L.U.

Le P.L.U. que nous avions engagé depuis plus de deux ans va bientôt prendre sa forme définitive. Ce plan est très important car il va fixer les règles d’urbanisme de notre territoire communal pour les dix années à venir. Il va donc déterminer OU, QUOI et COMMENT l’on pourra aménager et construire. Il va définir le nouveau visage d’Yvetot.

Mais l’urbanisme n’est pas le seul enjeu de ce programme. En effet, à travers ces règles c’est toute l’économie locale qui se trouve concernée d’où son importance et c’est pourquoi nous voulions que ce document traduise une ambition affichée quant à l’avenir de notre ville.

Quelques exemples de cette ambition que nous souhaitions inscrire au niveau du P.L.U :

-          Maintenir l’attractivité d’Yvetot et son rôle de ville centre

-          Créer de nouvelles zones d’activités donc des emplois

-          Offrir des logements adaptés aux nouveaux modes de comportements familiaux (jeunes, personnes seules, familles monoparentales…)

-          Favoriser un meilleur équilibre entre le parc locatif privé et le parc locatif social (actuellement Yvetot compte plus de 30% de logements sociaux ce qui est un taux très élevé, et plus de la moitié des yvetotais ne payent pas d’impôts)

-          Créer des équipements et des services pour une population dépassant les limites communales.

La nouvelle municipalité a décidé d’apporter des modifications à ce plan et de montrer une toute autre vision qui est à l’opposé de la nôtre, et qui, à mon sens, aura pour conséquence de freiner le développement d’Yvetot et donc entraînera une stagnation puis un recul. Exemples des mesures inscrites dans le nouveau P.L.U :

-          Ne plus créer de nouvelles zones d’activités sur le territoire communal (donc se priver d’emplois et de ressources financières). La ville disposera de plus de terres agricoles que dans l’ancien Plan d’Occupation des Sols !!!

-          Renforcer les logements sociaux (on en a plus de 30% actuellement donc plus d’aides, plus de dépenses et moins de rentrées fiscales)

-          Ne pas dépasser les 12.000 habitants jusqu’en 2018 (d’après le rapport de présentation page 42, nous les avions déjà).

Comme vous le voyez nous avons deux idéologies, deux visions très différentes de notre ville, d’un côté la volonté d’un développement économique et social, dynamique et équilibré, dans un environnement adapté, de profiter des opportunités qui vont s’offrir à nous grâce au développement de la Gare et à la réalisation de l’autoroute Yvetot-Rouen et d’élever notre niveau de vie comme le font toutes les villes. De l’autre c’est la volonté de privilégier le social et de freiner les investissements donc les ressources financières, c’est le choix de la nouvelle majorité.

Je suis convaincu que ces directives qui seront inscrites dans le P.L.U. auront de graves conséquences pour Yvetot dans un proche avenir car UNE VILLE QUI SE DEVELOPPE C’EST UNE VILLE QUI VIT, UNE VILLE QUI STAGNE C’EST UNE VILLE QUI MEURT.